Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 155 m²
- Gartenfläche
- 450 m²
- Preis
- 339.500 €
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 769 m²
- Objektzustand
- gepflegt
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat, Teppichboden
Ausstattung
- neue Haustür- neue Dachfenster
- neue Bodenbelege
- Hauseigene Garage
- saniertes Badezimmer
- optimale Raumaufteilung
- Elektrik im Haus erneuert
- Außenrollläden an nahezu allen Fenster
Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus in zentraler Lage von Brunsbüttel ist der perfekte Rückzugsort. Das Haus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise erbaut und in den letzten Jahren stetig renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassen unter anderem eine neue Gaszentralheizung, eine neue Haustür, Austausch von vielen Fenstern, Kernsanierung des Hauptbades, Erneuerung der Elektrik und neue Bodenbeläge. Das Dach wurde Anfang des Jahres professionell gereinigt und wird, sobald es die Temperaturen erlauben, zusätzlich versiegelt.Das moderne und zeitlose Design im Haus fügt sich perfekt mit dem erhaltenden Still des Rotklinkerhauses von außen.
Die Immobilie steht auf einem ca. 769m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155m², welche sich auf 2 Etagen aufteilen. Das Haus verfügt zusätzlich über einen großen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Vom hellen und geräumigen Flur aus gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche ist vom Essbereich sowie vom Hausflur erreichbar. Ein Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer. Drei weitere Zimmer bieten viel Platz für die individuelle Bedürfnisse der neuen Eigentümer. Das frisch sanierte Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und über eine große walk-in Dusche. Der Doppelwaschtisch, die hochwertigen Badmöbel sowie der große beheizbare Spiegel machen dieses Bad zu einer absoluten Wohlfühloase. Neben dem Abstellraum biete das Haus auch einen Dachboden mit viel Stauraum welcher aufgrund der Raumhöhe auch ausgebaut werden.
Die perfekt nach Südwest ausgerichtete Terrasse und der idyllische Gartenbereich ist ein weiterer Pluspunkt für diese schöne Immobilie. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, das Mähen des Rasens übernimmt ein Mähroboter für Sie.
Dank der anhaltenden Renovierungsmaßnahmen und der Pflege der Eigentümer, steht einem schnellen Einzug nichts im Wege.
Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer begehrten und zentralen Lage von Brunsbüttel.Die Schleusenstadt Brunsbüttel mit etwa 12.700 Einwohner liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee; am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Die Stadt bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten und Kultureinrichtungen.
In Brunsbüttel sind alle weiterführenden Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus, eine hohe gastronomische Vielfalt und umfassende Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die nahegelegene A23 vorhanden und Hamburg ist in einer Autostunde erreichbar.