3 Zimmer-Erdgeschosswohnung - WE 12

Zimmer
3
Wohnfläche
85,91 m²
Preis
678.000 €

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

Zimmer
3
Wohnfläche
85,91 m²
Heizungsart
Gas-Heizung

Ausstattung

Nach Hause kommen, sich fallen lassen - ein Ort der Ruhe. Schon beim Betreten der Eichendielen zeigt sich die hohe Wohnqualität und die zeitgemäße Ausstattung der 3-4 Zimmer Wohnungen. Die großzügigen bodentiefen Fenster, sorgen für eine Extraportion Sonne und fließende Übergänge der Wohnräume mit dem anliegenden Außenbereich. So wird Wohlfühlen leicht gemacht.

Darüberhinaus können Sie sich an folgender Ausstattung erfreuen:
- Eichenparkett Natur
- Fußbodenheizung
- Sanitärobjekte von Villeroy Boch
- Bodengleiche Dusche
- Holzterrasse
- Brennwert-Therme (unterstützt durch Solarthermie im Neubau)
- Einbruchhemmende Wohnungstüren (RC2)
- Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe!

Beschreibung

Wo ländlicher Raum und Großstadt aufeinander treffen, wird ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten umfangreich saniert - das Tönninger Duo. Es entstehen 3- bis 4-Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 68 - 86 qm. Die starke Linearität des Gebäudes und der Kontrast vom hellen Mauerwerk und dunklem Stahl erzeugen eine klare und zeitlose Ästhetik. Die Neuinterpretation der Ziegel verleiht der Fassade ein Gefühl von Solidität und traditionellem nordischen Charakter - ein waschechter Hanseat. Die neue Fassade macht den Weg frei für Wohnungen die von durchdachten Grundrissen definiert werden un eine helle und freundliche Wohnatmosphäre versprühen.

Lage

Osdorf ist gleichermaßen charmant, abwechslungsreich und gehört zu den vielfältigsten Orten in Hamburg. Breite, von Bäumen gesäumte Straßen, historische Villen, malerische Bauernhäuser neben hohen Wohnsiedlungen verleihen dem Viertel direkt vor den Elbvororten den unverwechselbaren Charakter. Gleich ums Eck findet man Parks und einen botanischen Garten, sowie eine Vielzahl von Sportvereinen, die eine entspannte Lebensweise und einen lebendigen Gemeinschaftsgeist prägen. Mit der S-Bahn ist man im Nu am Hafen, in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Das perfekte Zusammenspiel von Stadt- und Landleben.

Provisionshinweis

Die Courtage beträgt für den Käufer 3,00% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

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