Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
70,06 m²
Kaltmiete
1.100 €

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
70,06 m²
Grundstücksfläche
134 m²
Objektzustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Bodenbelag
Fliesen, Teppichboden

Beschreibung

Dieses schöne Reihenhaus ist das ideale zu Hause für kleine Familien oder Paare. Durch die eigene Eingangstür gelangt man in den Flur. Die kleine voll ausgestattete Küche bietet dank einer guten Einrichtung alles was man zum kochen benötigt. Ein Gäste WC ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und teilt sich in Ess- und Wohnzimmer auf. Die offene Treppe führt hier sowohl in das Obergeschoss als auch in den Keller. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet und ermöglicht den Zugang zur eigenen Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer mit knapp 16qm und 11,5qm Wohnfläche. Beide Räume lassen sind dank der Außenrolladen komplett verdunkeln. Das Innen liegende Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet.

Zum Keller gehören zwei weitere Räume. Die Waschküche ist voll ausgestattet und bietet ordentlich Platz. Der zweite Raum ist ein idealer Hobbyraum. Beide Räume haben ein Kellerfenster, welches zur Belüftung geöffnet werden kann.

Das Haus verfügt über einen PKW-Stellplatz direkt vor der Tür, welcher über einen gemeinschaftlichen Privatweg zu erreichen ist. Auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder gibt es vor der Haustür.
Nach hinten raus bietet das Grundstück eine Terrasse mit Markise. Die Terrasse ist zu beiden Seiten durch Holzelement von den Nachbarn abgeschlossen.

Der Dachboden ist über eine Bodenluke zu erreichen und verfügt über großzügigen Stauraum, hier befindet sich auch die Gastherme.

Das Haus ist fast vollständig möbliert. Diese Ausstattung ist jedoch nicht Bestandteil der Vermietung, sondern kann gegen eine vereinbarte Abstandszahlung übernommen werden.
Folgende Möbel sind vorhanden:
- Tresen Küche
- Runder Esstisch ausziehbar + Stühle
- Couch, Tisch und Kommode
- komplettes Schlafzimmer (Bett, Schrank, Kommoden)
- Komplettes Kinderzimmer (Bett, Schreibtisch, Schrank, TV Schrank)
- Schreibtisch mit Stuhl, Wohnwand, Couch im Hobbykeller
- Waschmaschine, Schränke und Arbeitsplatz in der Waschküche
- Gartenmöbel

Ziel ist eine komplette Übernahme der Ausstattung. Der Preis ist dabei nicht festgelegt.

Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden und wäre auch kurzfristig bezugsfertig. Eine Anmietung zum 01. März 2023 ist ebenfalls möglich.
In den veranschlagten Nebenkosten wurden folgende Kosten berücksichtigt: Wohngebäudeversicherung, Grundsteuern, Wasser und Müllgebühren. Die Strom und Gasversorgung wird auf eigene Kosten vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet.

Lage

Reinfeld, eine Kleinstadt im Kreis Stormarn zwischen Bad Oldesloe und Lübeck, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bekannt als Karpfenstadt und gehört zur Metropolregion Hamburg. Besondere Sehenswürdigkeiten sind das auf den Mauern des Geburtshauses vom Dichter Matthias Claudius errichtete evangelische Pastorat, die Klostermauer, die Matthias-Claudius-Kirche, das Heimatmuseum, das schmucke Rathaus von 1907, die Privilegierte Apotheke und das Predigerwitwenhaus. Die Spazier-, Rad- und Wanderwege um den Herrenteich und den zentralen Neuhofer Teich und die Wanderwege in die umliegenden Forstflächen bieten Gelegenheit, die Schönheit des Heilsau-Tales kennen zu lernen.

Sonstiges

Bitte beachten!

Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Bitte füllen Sie das Kontaktformular komplett aus, inklusive einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Unvollständige Anfragen oder Anfragen per SMS/WhatsApp können nicht beantwortet werden.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Bei Interesse benötigen wir für den Vermieter folgende Dokumente:
- eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft(Download)
- eine aktuelle Schufa
- Einkommensnachweiß für die letzten drei Monate
- eine Kopie des Personalausweises(Vorder-/Rückseite)

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