7 Irrglauben, die Sie davon abhalten,  mit Immobilien Vermögen aufzubauen:

1. "Ich muss schon reich sein und viel Eigenkapital haben, um mir eine Immobilie leisten zu können."

Falsch. Sie müssen nicht reich sein und Immobilien können Sie auch mit wenig Eigenkapital kaufen. Voraussetzung ist nur ein regelmäßiges Einkommen.

2. "Am besten kaufe ich mir erstmal ein Haus, in das ich selbst einziehe. Dann habe ich eine Absicherung fürs Alter." 

Falsch. Eine Immobilie, in der Sie selbst wohnen, hindert Sie am Vermögensaufbau, da Sie keine Mieteinnahmen haben und auch keine Steuervorteile haben. Das gibt es nur bei fremdgenutzten Immobilien, in denen Sie nicht selber wohnen. Und sollten Sie Ihren Job verlieren und zahlungsunfähig werden, wird Ihr Haus, in dem Sie wohnen, gepfändet. Fremdgenutzte Immobilien bleiben Ihnen aufgrund der geringen Zuzahlung erhalten und Sie profitieren weiterhin.

3. "In Krisenzeiten habe ich Angst, in Immobilien zu investieren."

Am Aktienmarkt herrscht in Krisenzeiten große Verunsicherung und treibt Anleger zu einer der sichersten Formen der Kapitalanlage: Immobilien. Seit Jahrhunderten haben sich Immobilien als stabile Kapitalanlage bewährt und dienen als Sachwertanker.

4. "Mietnomaden schrecken mich vor Immobilieninvestition ab."

Wir haben Immobilien für Sie, die Mietverträge mit 20 Jahren Laufzeit und staatlich abgesicherte Mieten haben. 

5. "Der Verwaltungsaufwand ist mir zu groß."

Sie haben Null Aufwand. Professionelle und erfahrene Hausverwaltungen nehmen Ihnen ab 20 € im Monat den Aufwand ab (Nebenkostenabrechnungen, Reparaturen, etc.). 

Ihr Geld arbeitet für Sie! 

6. "Bei Aktienfonds habe ich eine höhere Rendite."

Falsch. Immobilien kaufen Sie mit wenig Eigenkapital und nutzen Fremdkapital als Renditehebel. Aktienfonds kaufen Sie in der Regel mit Eigenkapital. Vergleichen Sie nun die Eigenkapitalrendite, werden Sie feststellen, dass diese durch den Fremdkapital-Hebel bei Immobilien wesentlich höher ist.

7. "Im Alter von 50+ funktioniert das nicht mehr."

Beim Kauf einer Immobilie ist es egal, ob Sie 20, 50 oder 60 sind, der Prozess ist immer der gleiche. Die Details bei der Finanzierung bezogen auf den Zeithorizont unterscheiden sich jedoch. Mit der richtigen Strukturierung und entsprechender Strategie lässt sich - gerade mit 50+ - automatisiert Vermögen aufbauen. Gemeinsam finden wir mit Ihnen die optimale Strategie, um Ihre persönlichen Ziele umzusetzen.