Großzügige Wohnung in Toplage – Ihr neues Zuhause in Alsternähe!

Objektbeschreibung

Diese exquisite Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus alten Stilelementen und modernem Komfort aus. Die Wohnung besticht durch wunderschöne Parkettböden, die einen warmen und einladenden Charakter verleihen. Die Mineralputzwände verleihen den Räumen ein rustikales, aber dennoch elegantes Flair. Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der den Traum eines jeden Modebegeisterten erfüllt. Der flexible Grundriss ermöglicht die Nutzung eines Raumes als Arbeitsbereich oder als zusätzlichen Wohnbereich, je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein und gemütliche Mahlzeiten. Ein charmanter Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und schafft die perfekte Atmosphäre für entspannte Abende. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer sowie ein Gäste-WC, die mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung auch einen Kellerraum mit Tresor, um wertvolle Gegenstände sicher aufzubewahren. Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Lage

Diese tolle Eigentumswohnung unweit der Alster liegt in Winterhude - einem überaus begehrten Stadtteil von Hamburg. Die Innenstadt, der Flughafen und die großen Bahnhöfe sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Infrastruktur ist in dieser Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten auch über den täglichen Bedarf hinaus sind am Mühlen- sowie dem Poelchaukamp vorhanden. Schulen, Kindergärten und Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieser Umstand macht die Lage auch bei Familien mit Kindern besonders beliebt. Der Alsterpark und die Außenalster befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten beste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jedermann

Ausstattung

ÜBERBLICK • ca. 135 m² Wohnfläche • 1. Obergeschoss • Lieferung: ab sofort verfügbar INTERIOR • Alte Stilelemente • Parkettböden • Mineralputzwände • Schlafzimmer + begehbarer Kleiderschrank • Arbeits oder Wohnbereich • Wohn- Essbereich • Badezimmer + Gäste-WC • Abstellkammer • Kamin • Kellerraum mit Tresor EXTERIOR • Baujahr um 1905 • 2 Balkone und 1 Loggia • Duplex-Stellplatz • Fahrstuhl • Gasheizung • Energieinformation: Verbrauchsausweis, 97kWh /(m²*a

Merkmale

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zustand

gepflegt

Frei ab

nach Absprache

Provision

3,125 %