Vermögen und Investments
Immobilieninvestments der HFH Group
Die HFH Group vereint Kompetenzen in Immobilien und Finanzen. Diese Synergie und mehr als 20 Jahre Erfahrung am Markt sind die Basis für unsere Immobilieninvestments – für Privatpersonen, Unternehmen, Institutionen und Stiftungen.
Ihre Investitionsmöglichkeiten
| HFH Select Invest | HFH Premium Investments | |
|---|---|---|
| Investmentsumme | ab 15.000 € | ab 200.000 € |
| Fokus | projektbezogenes Investment | fortlaufende Vorfinanzierung von Projektentwicklungen |
| Zins | ab 9 % p. a. | ab 12 % p. a. |
| Laufzeit | überschaubar (24 bis 30 Monate) | unbegrenzt |
| Ausschüttung | am Ende des Investments | halbjährlich (15.06. und 15.12.) |
Die Eingehung von Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Eine ausführliche Aufstellung der Risiken entnehmen Sie den Zeichnungsunterlagen.
Wie funktioniert das?
Mezzanine-Kapital für geprüfte Projektentwicklungen
Ihr Investment fließt als Mezzanine-Kapital direkt in intensiv geprüfte Projektentwicklungen oder wird zu deren fortlaufender Vorfinanzierung eingesetzt. Zunehmende Regulierung von Bankenfinanzierungen verlangt von Projektentwicklern immer höhere Eigenkapitalquoten – die HFH Group schließt diese Finanzierungslücke und führt Projektentwickler mit privaten und institutionellen Investoren zusammen.
Geprüft wird nach eigens definierten HFH-Qualitätskriterien: Nur 3 bis 5 % der ursprünglichen Anfragen werden in den Investmentprozess überführt.
Was unsere Kunden sagen
Der Immobilienmarkt wird zunehmend komplex und unübersichtlich, daher greife ich seit langem auf die Expertise und das hervorragende Netzwerk der HFH Group zurück, die mich seit Jahren bei meinen Investments erfolgreich begleitet und perfekt auf mich zugeschnittene Projekte, insbesondere auf meine Ansprüche wie Anlagesicherheit bei herausragenden Renditen, erarbeitet hat.
Kai KutterManaging Director und Geschäftsführer, Battery-Kutter GmbH & Co. KGIch investiere seit vielen Jahren in Immobilien und vertraue dabei auf die Beurteilung von Tim Bütecke und der HFH Group: Anders als in der Branche üblich findet die Prüfung hier nicht nur anhand von Zahlen statt – als studierter Bauingenieur versteht Tim Bütecke das Handwerk, die Abläufe und erkennt Potenziale und Schwächen, die aus den Zahlen nicht ersichtlich wären.
Henning WiechersGeschäftsführer, Metaflake AGSeit vielen Jahren vertraue ich der HFH Group und Tim Bütecke, wenn es um meine Kapitalanlagen geht. Dank Tim Bütecke habe ich frühzeitig angefangen in Immobilien zu investieren und fühle mich nach wie vor sehr gut beraten. Die Angebote werden nicht nur auf die Zahlen hin geprüft, sondern baufachliches Wissen fließt ebenfalls mit ein.
Anke HauerwaasGeschäftsführerin, Move Ya!, der Lifestyle Kontor GmbHDie Bewertung von Kapitalanlagen basiert auf Expertise, aber der Schritt hin zur tatsächlichen Investition hat viel mit Vertrauen zu tun. Ich vertraue darauf, dass Tim Bütecke und die HFH Group mich ausschließlich in meinem Interesse beraten. Die langjährige Zusammenarbeit hat mich immer wieder darin bestätigt.
Philipp CatalaÄrztlicher Direktor, Lans Medicum
Häufig gestellte Fragen
Wie erfolgt Prüfung und Auswahl der Projekte?
Nach einem bewährten, stetig optimierten Prüfverfahren werden die Projekte vorselektiert. Anschließend folgt eine Due-Diligence-Untersuchung nach eigens definierten HFH-Qualitätskriterien. Nach der Auswahl werden Auszahlungsvoraussetzungen zur Sicherung der Projektfinanzierung definiert; erst wenn sie vorliegen, wird das Darlehen an die Projektentwicklungsgesellschaft ausgezahlt. Darlehensauszahlungen und -rückzahlungen unterliegen zusätzlich der Mittelfreigabe durch die Sandtorkai Treuhand GmbH Steuerberatungsgesellschaft.
Wie gestaltet sich der Investmentprozess?
Nach intensiver Prüfung werden 3 bis 5 % der ursprünglichen Anfragen in den Investmentprozess überführt. Die Vorfinanzierung stellt die HFH Bridge Capital mittels der HFH Premium Investments sicher; die projektbezogenen Investments (HFH Select Invest) ermöglichen die Rückführung des Kapitals, um fortlaufend vorfinanzieren zu können. Zahlt der Projektentwickler das Darlehen zurück, erhalten die Investoren ihr Kapital inklusive der vereinbarten Zinsen.
Wie kann ich investieren?
Nutzen Sie gern das Anfrageformular. Wir vereinbaren ein persönliches Gespräch mit Herrn Bütecke, klären offene Fragen und klären Sie über mögliche Risiken auf. Basis des Investments ist ein Vertrag über ein qualifiziertes nachrangiges Darlehen.
Ist das angelegte Kapital gebunden?
Grundsätzlich ist das angelegte Kapital wie vertraglich vereinbart gebunden.
Wann erfolgen Zins- und Tilgungszahlungen?
Beim projektbezogenen Investment (HFH Select Invest, Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt) grundsätzlich zum Ende des Darlehens. Bei einer Investition in die HFH Bridge Capital GmbH (HFH Premium Investments) ist die Laufzeit zunächst unbestimmt; die Tilgung erfolgt zum Vertragsende, die Zinsen werden halbjährlich zum 15. Juni und 15. Dezember ausgeschüttet. Einzelheiten zu Laufzeiten und Kündigung enthalten die Zeichnungsunterlagen.
Welche Risiken haben die Investments?
Die Eingehung von Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Eine ausführliche Aufstellung der Risiken entnehmen Sie den Zeichnungsunterlagen.
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