Loftgefühl auf zwei Ebenen – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Architektur und einer konsequent hochwertigen Ausstattung. Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine offene Galerie sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch den 360° Designkamin von Focus eine ganz besondere Atmosphäre erhält. Ein besonderes Highlight ist die offen integrierte Eggersmann-Küche mit großzügiger Kochinsel und hochwertigen Gaggenau-Geräten. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Hochwertiges Holzparkett, wandbündige Innentüren, stilvoll gestaltete Bäder und ausgewählte Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2025 macht die Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolles Wohnen in Hamburg-Groß Flottbek. Stellen Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage, um alle weiteren Informationen sowie Zugang zum 3D-Rundgang dieser besonderen Immobilie zu erhalten. Wir beraten Sie gerne persönlich!

Lage

STADTTEIL GROSS FLOTTBEK - DIE FASZINATION DER ELBVORORTE Auch in einer pulsierenden Metropole wie Hamburg gibt es ihn: den Stadtteil, der die Gegensätze imposant ergänzt. Wo Tradition auf Moderne trifft, Urbanität und größtmögliche Idylle auf bestmögliche Infrastruktur. Grün gelegen zwischen Lise-Meitner-Park, Loki-Schmidt-Garten und Jenischpark. Groß Flottbek heißt Hamburgs feines Kleinod im Südwesten - zwischen Othmarschen und den Elbvororten Nienstedten und Blankenese, heute ein nobles Wohnviertel. Rund um die Flottbeker Kirche bilden über 200 Jahre alte Reetdach-Fachwerkhäuser. Wohin man auch schaut: Lebensqualität trifft auf Wohnqualität. Nördlich das Elbe-Einkaufszentrum, östlich die Flaniermeile Waitzstraße. Und südlich, direkt unterhalb der berühmten Elbchaussee, genießt man in kurzer Entfernung den prächtigen Elbstrand und das grandiose Elbmarschpanorama. Eine fulminante Aussicht, die immer wieder einzigartig ist.

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, aus Respekt und der Privatsphäre der Bewohner, dass Grundstück nicht ohne Terminabsprache und nur mit uns zu betreten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis zur Darstellung: Die Fotos wurden teilweise digital und KI-gestützt optimiert (z. B. Belichtung, Farben, kleinere Retuschen). Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand bei Besichtigung.

Merkmale

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Frei ab

01.11.2026

Provision

3,57%

Energie

heizung

Zentralheizung

energietraeger

Erdgas leicht