Über den Dächern mit Hafenblick – Helle 1-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia

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Beschreibung

Weitere Informationen auf Anfrage:

Die vollständige Objektbeschreibung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Zusätzlich steht ein 3D-Rundgang der Wohnung bereit, damit Sie sich bereits vorab einen realistischen Eindruck verschaffen können.

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Mehr Informationen unter www.hfh.de

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Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ostseebad Travemünde, einem maritim geprägten Stadtteil der Hansestadt Lübeck an der Lübecker Bucht. Travemünde überzeugt durch seine attraktive Kombination aus Ostseestrand, lebendigem Hafenflair und einer sehr guten Infrastruktur. Die bekannte Flaniermeile „Vorderreihe“, die Strandpromenade sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Ortsbild. Breite Sandstrände, der Priwall sowie Parks und Grünanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die historische Lübecker Altstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die beliebten Ostseebäder Timmendorfer Strand, Scharbeutz oder Niendorf. Durch die gute Anbindung an die A1 sowie den Bahnhof Travemünde Strand besteht eine schnelle Verbindung nach Lübeck und Hamburg. Travemünde zählt zu den gefragtesten Wohn- und Ferienstandorten an der Ostseeküste.

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Lage (lang)

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ostseebad Travemünde, einem Stadtteil der Hansestadt Lübeck, der seit jeher Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert. Das charmante Seebad verbindet maritimes Flair mit einer hohen Lebensqualität und bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten.

Besonders prägend für Travemünde sind die großen Passagier- und Frachtschiffe, die auf der Trave zum Greifen nah vorbeiziehen, sowie die zahlreichen Yachthäfen und Fährverbindungen. Entlang der bekannten Flaniermeile „Vorderreihe“ laden Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte zum Verweilen ein. Von hier aus genießen Besucher einen herrlichen Blick auf die Trave und das lebendige Treiben auf dem Wasser. Die großzügigen Promenaden entlang der Ostsee bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge mit weitem Blick über die Lübecker Bucht.

Zu den Wahrzeichen des Ortes gehört die historische Viermastbark „Passat“, die im Hafen liegt und an die große Zeit der Segelschifffahrt erinnert. Auch architektonisch hat Travemünde viel zu bieten: Entlang der Kaiserallee stehen zahlreiche prachtvolle Strandvillen aus vergangenen Zeiten, die bis heute das elegante Erscheinungsbild des Kurortes prägen. Ergänzt wird das Angebot durch erstklassige Hotels, vielfältige Gastronomie sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg – darunter die international bekannte Travemünder Woche.

Die breiten, feinsandigen Strände der Ostsee laden zum Baden, Entspannen und zu ausgedehnten Strandspaziergängen ein. Besonders der Priwall auf der gegenüberliegenden Seite der Trave bietet naturbelassene Strandabschnitte und weitläufige Dünenlandschaften. Ergänzend dazu sorgen Seebrücken, Parks wie der Godewindpark sowie grüne Rückzugsorte wie der Kalvarienberg mit seinem alten Buchenbestand für abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.

Auch für sportlich Aktive bietet Travemünde hervorragende Bedingungen. Wassersportler finden hier ein ideales Revier, während Golfplätze, Tennisanlagen sowie Segel- und Yachtclubs zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Wander- und Radwege – beispielsweise entlang der Brodtener Steilküste mit beeindruckenden Ausblicken auf die Lübecker Bucht – machen die Umgebung zusätzlich attraktiv.

Travemünde zählt rund 13.500 Einwohner und ist ganzjährig ein lebendiger Ort mit einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Veranstaltungen. Die Kombination aus maritimem Ambiente, Natur und touristischer Infrastruktur macht den Ort sowohl als Wohnstandort als auch als Urlaubsziel besonders begehrt.

Umgebung

Über die bekannte Küstenstraße sind weitere beliebte Ostseebäder entlang der Lübecker Bucht schnell erreichbar. Dazu zählen unter anderem Niendorf, Timmendorfer Strand, Scharbeutz, Neustadt, Sierksdorf und Grömitz, die mit ihren Stränden, Promenaden und Freizeitangeboten zu Ausflügen einladen. Auch die historische Altstadt von Lübeck ist in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bieten Ziele wie die Insel Fehmarn, das Kulturgut Hasselburg oder die Festspielstadt Eutin attraktive Ausflugsmöglichkeiten. Die Metropole Hamburg ist über die Autobahn ebenfalls gut erreichbar.

Verkehrsanbindung

Travemünde verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahn A1 sowie mehrere Bundesstraßen sorgen für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Der Bahnhof Travemünde Strand ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Lübeck und Hamburg. Zusätzlich verbindet eine Personen- sowie eine Autofähre Travemünde mit dem Priwall auf der gegenüberliegenden Seite der Trave.

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Objektbeschreibung (lang)

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage des beliebten Ostseebades Travemünde, einem Stadtteil der Hansestadt Lübeck und Teil der begehrten Lübecker Bucht. Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Mit einer Wohnfläche von rund 33 m² bietet sie eine kompakte und zugleich funktionale Raumaufteilung – ideal als Zweitwohnsitz an der Ostsee, als Ferienimmobilie oder zur langfristigen Vermietung.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Schlafzimmer mit angenehmer Süd-Ausrichtung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die großzügige, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Loggia, die erst kürzlich renoviert wurde. Sie bietet einen beeindruckenden, freien Blick über Travemünde in Richtung Hafen und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein weiter Panoramaausblick, der den besonderen Reiz dieser Wohnung unterstreicht.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Vollbad. Im Flur steht zusätzlicher Stauraum durch einen praktischen Einbauschrank zur Verfügung. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet und vermittelt eine warme, wohnliche Atmosphäre. Küche und Badezimmer entsprechen dem Zustand ihres Baujahres und sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch eine gute Grundlage, um sie im Zuge einer Modernisierung nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende, abschließbare Kellerraum mit einer Größe von etwa 3,4 m², der zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Feriengebiet der Lübecker Bucht. Der feinsandige Ostseestrand ist nur etwa 1.400 Meter entfernt und lässt sich mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen. Travemünde gehört zu den bekanntesten Seebädern an der Ostseeküste und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten.