Kernsanierte Mikroapartments in Eppendorf - nähe UKE
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 24,7 m²
- Preis
- 343.300 €
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 24,7 m²
- Grundstücksfläche
- 591 m²
- Objektzustand
- Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Energetische Kernsanierung mit modernster Ausstattung wie Fussbodenheizung, Photovoltaik etc..Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, großem Spiegel und Schrank unterhalb des Waschbeckens.
Wohnungen, die nach Westen ausgerichtet sind, verfügen über einen Balkon zum ruhigen Innenhof.
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Mikrowelle mit Grillfunktion, Ceranfeld, Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Spüle.
Auf Wunsch: Hochwertige Möblierung: 1,20 m Bett, Schreibtisch, Couch mit Tisch, TV, Einbau- schränke, Regale und (wenn vorhanden) Balkonmöbel. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern für alle Bewohner.
Beschreibung
Mitten im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf entstanden diese 25 stilvoll und funktional gestaltete Mikroapartments. Die vollumfängliche Kernsanierung des gesamten Gebäudes, sowie aller Wohneinheiten garantiert modernsten Wohnstandard inklusive höchster energieeffizienz. Ein zukunftssicheres Wohnkonzept! Abgerundet wird das Angebot für einige Apartments durch PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und Fahrradstellplätze mit separatem Zugang.Die DG-Wohnungen wurden neu aufgestockt und profitieren von der degressiven AfA gem. §7 (5a) EstG.
Lage
Die Mikroapartements liegen im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Der Lehmweg verbindet urbanes Lebensgefühl mit dem Charme eines gehobenen Viertels, das für seine eleganten Altbauten, Baumalleen und eine lebendige Nachbarschaft bekannt ist.Direkt vor der Haustür finden Sie exklusive Boutiquen, Bio Märkte und Supermärkte. Der Isemarkt ist nur wenige Minuten entfernt und ein Paradies für Genießer. Trendige Cafés und Restaurants bieten kulinarische Vielfalt und laden zum Verweilen ein. Der nahegelegene Eppendorfer Park und die Alster bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Durch die zentrale Lage in Eppendorf haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt und einen nahegelegenen Autobahnanschluß. Die Apartements sind attraktiv für alle Generationen und macht die Wohnadresse interessant für jede Lebensphase.