Neu aufgestockte 2 Zi DG Wohnung mit Dachterrasse + degressiver AfA
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 62,12 m²
- Preis
- 987.700 €
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 62,12 m²
- Grundstücksfläche
- 591 m²
- Objektzustand
- Erstbezug
Ausstattung
Die DG Appartements Nr. 24 und 25 werden unmöbliert angeboten.Beschreibung
Mitten im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf entstand dieses stilvolle 2 Zimmer Dachgeschossappartement mit schöner Dachterrasse. Die vollumfängliche Kernsanierung des gesamten Gebäudes, sowie aller Wohneinheiten garantiert modernsten Wohnstandard inklusive höchster energieeffizienz. Ein zukunftssicheres Wohnkonzept! Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und Fahrradstellplätze mit separatem Zugang.Die DG-Wohnungen profitieren von der degressiven AfA gem. §7 (5a) EstG.
Lage
Die Appartements liegen im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Der Lehmweg verbindet urbanes Lebensgefühl mit dem Charme eines gehobenen Viertels, das für seine eleganten Altbauten, Baumalleen und eine lebendige Nachbarschaft bekannt ist.Direkt vor der Haustür finden Sie exklusive Boutiquen, Bio Märkte und Supermärkte. Der Isemarkt ist nur wenige Minuten entfernt und ein Paradies für Genießer. Trendige Cafés und Restaurants bieten kulinarische Vielfalt und laden zum Verweilen ein. Der nahegelegene Eppendorfer Park und die Alster bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Durch die zentrale Lage in Eppendorf haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt und einen nahegelegenen Autobahnanschluß. Die Appartements sind attraktiv für alle Generationen und macht die Wohnadresse interessant für jede Lebensphase.