Büro in der Innenstadt von Hamburg

Räume
9
Kaltmiete
9.000 €
Warmmiete
12.400 €

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

Räume
9
Objektzustand
gepflegt
Bodenbelag
Teppichboden, Laminat

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein modernes und geräumiges Büro zur Miete in zentraler Lage an. Die Bürofläche beträgt insgesamt 300 m² und ist auf 9 Zimmer verteilt. Diese großzügigen Räumlichkeiten eignen sich perfekt für eine Vielzahl von geschäftlichen Nutzungen.

Klimatisierung: Alle Räume sind klimatisiert, was für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt.
Serverraum: Ein separater Serverraum ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für Ihre IT-Infrastruktur.

Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum steht zur Verfügung, ideal für Lagerung und Aufbewahrung.

Aufzug: Das Büro ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der auch den Zugang zu den Tiefgaragenstellplätzen erleichtert.

Tiefgaragenstellplätze: Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Mietangebot enthalten und bieten sicheren Parkraum.

Küche: Eine voll ausgestattete Küche ist vorhanden, ideal für Pausen und die Verpflegung Ihrer Mitarbeiter.

Empfangsbereich: Ein großzügiger Empfangsbereich bietet eine repräsentative Empfangssituation für Ihre Gäste und Kunden.

Geplante Maßnahmen:

Teppichaustausch: Der Teppichboden wird komplett erneuert, um eine moderne und ansprechende Atmosphäre zu gewährleisten.

Neuanstrich: Die gesamte Bürofläche wird frisch gestrichen, was für ein sauberes und einladendes Arbeitsumfeld sorgt.

Dieses Büro bietet Ihnen und Ihrem Team eine moderne und gut ausgestattete Arbeitsumgebung in einer zentralen Lage von Hamburg. Die Klimatisierung aller Räume, der vorhandene Serverraum sowie die Tiefgaragenstellplätze machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese ansprechende Bürofläche anzuschauen und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Willy-Brandt-Straße 51 befindet sich in einer der zentralsten Lagen Hamburgs. Direkt im Herzen der Hansestadt gelegen, bietet die Adresse eine hervorragende Anbindung an diverse Verkehrsmittel und wichtige Knotenpunkte der Stadt.

Anbindung:

Öffentlicher Nahverkehr: Die U-Bahn-Stationen Rödingsmarkt (U3) und Stadthausbrücke (S1, S2, S3) sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Stadtteilen Hamburgs.
Buslinien: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Autobahn: Durch die Nähe zur B4 und B75 ist auch die Autobahn zügig erreichbar, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen sicherstellt.
Umgebung:

Geschäfte und Gastronomie: Die Lage in der Nähe des Hafens und der Innenstadt sorgt für eine Vielzahl von Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Restaurants, Cafés und Bars sind in großer Zahl vertreten und bieten eine breite Auswahl für jeden Geschmack.
Sehenswürdigkeiten: Die historische Speicherstadt, das Miniatur Wunderland und die Elbphilharmonie sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch der Hafen und die Landungsbrücken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit und Kultur: Kulturelle Einrichtungen wie das Internationale Maritime Museum, das Deichtorhallen Kunstzentrum und das Bucerius Kunst Forum befinden sich in der Umgebung und laden zu Besuchen ein.
Wirtschaft und Infrastruktur:

Geschäftszentrum: Die Nähe zur Innenstadt macht die Willy-Brandt-Straße 51 zu einer idealen Adresse für Unternehmen. Zahlreiche Büros und Geschäftszentren sind in der Umgebung angesiedelt.
Dienstleistungen: Banken, Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen sind leicht erreichbar, was die Lage sowohl für Geschäftstätigkeiten als auch für den täglichen Bedarf attraktiv macht.
Die Willy-Brandt-Straße 51 in Hamburg ist eine erstklassige Adresse, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen geschäftlicher Effizienz und urbanem Lebensgefühl.

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